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Actualizado el 30 de junio de 2026

Evaluación de Estudio de Impacto Urbano

Presidencia Municipal
Instituto Metropolitano de Planeación Tijuana (IMPLAN)
Presencial

Descripción:

Trámite para particulares y desarrolladores que solicitan evaluación de estudio de impacto urbano, gestionado únicamente por peritos en desarrollo urbano . Nota: Los precios varían según las características del uso del suelo actual propuesto.

Casos en los que debe realizarse:

  • En usos habitacionales que impliquen la densificación o el cambio de uso del suelo respecto a lo que determina el reglamento, la carta urbana y los planos de zonificación que se hagan acompañar de los Programas de Desarrollo Urbano
  • Acciones de urbanización y/o edificación para uso Industrial considerado de Alto Riesgo
  • Acciones de urbanización y/o edificación para fraccionamientos Industriales
  • Acciones de urbanización y/o edificación para fraccionamientos y/o conjuntos habitacionales de media y alta densidad
  • Acciones de urbanización y/o edificación para centros comerciales y turísticos de nivel central y regional
  • Acciones de urbanización y/o edificación para centros de espectáculos deportivos, central y regional
  • Acciones de urbanización y/o edificación para área de ferias y exposiciones permanentes a nivel distrital
  • Acciones de urbanización y/o edificación para instituciones de educación superior de nivel central y regional
  • Acciones de urbanización y/o edificación para centro de convenciones de nivel central y regional
  • Acciones de urbanización y/o edificación para conjuntos hospitalarios de nivel distrital, central y regional
  • Acciones de urbanización y/o edificación para conjuntos administrativos públicos y privados de nivel, distrital, central y regional
  • Acciones de urbanización y/o edificación para usos especiales (plantas y/o almacén de hidrocarburos y centros de distribución de gas, y planta de tratamiento de aguas negras)
  • Acciones de urbanización y/o edificación para relleno sanitario, inmuebles de Readaptación Social, Instalaciones Militares y Cuarteles, Estaciones de Transferencia, Deshuesadero (Yonkes)
  • Acciones de urbanización y/o edificación para antenas, Almacenamiento de Gas, Plantas Termoeléctricas
  • Acciones de urbanización y/o edificación para casino (casa de juegos con apuestas) o de cualquier establecimiento en los que medien apuestas de cualquier clase, así como de los denominados como Libros Foráneos o Centros de Apuestas Remotas, Salas de Bingo y de Juego o Sorteo de Números con Apuesta, Galgódromos e Hipódromos
  • Aquellos que por las características propias de las actividades concentren una alta cantidad de usuarios que representen posibles impactos negativos al contexto inmediato donde se pretende desarrollar el uso de suelo correspondiente
  • Aquellos que la autoridad considere necesario

Tiempo de Resolución

15 días

Se entrega

Evaluación de Estudios de Impacto Urbano

Vigencia

Sin vigencia

¿Requiere Inspección?

Sí

Afirmativa Ficta

No

¿Quién puede realizarlo?

Interesado

Observaciones Importantes

La entrega son 15 dias hábiles